Najem to umowa, na mocy której wynajmujący oddaje na czas najemcy swoją nieruchomość (np. mieszkanie, dom, lokal użytkowy) w zamian za uzgodnioną na umowie opłatę. Najem jest popularną formą korzystania z nieruchomości, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm.
Do składu najmu wchodzi wiele elementów, m.in.:
- przedmiot najmu (czyli właściwość, którą wynajmujemy),
- okres najmu (czyli czas, na który wynajmujemy nieruchomość),
- wysokość czynszu (czyli kwota, którą wynajmujący pobiera od najemcy w zamian za korzystanie z nieruchomości),
- opłaty dodatkowe (np. media, opłaty administracyjne),
- zasady korzystania z nieruchomości (np. zakaz palenia, zakaz wykonywania remontów bez zgody wynajmu),
- prawa i obciążenia stron
Warto zlecić obsługę najmu profesjonalnej firmie, dzięki czemu zyskamy cenny czas i kompleksową pomoc przy zaistniałych problemach z nieznajomością przepisów prawa najmu jak i w postępowaniu z samym najemcą. Profesjonalna firma zajmie się kompleksową m.in. poszukiwaniem najemców, przygotowywaniem umów, obsługą płatności, a także rozwiązywaniem zaistniałych problemów związanych z najmem nieruchomości. Powieżając obsługę najmu profesjonalnej firmie, z pewnością zaoszczędzisz wiele czasu, który możesz wykorzystać na inne ważne sprawy, a tym samym masz gwarancję i zabezpieczenie w postaci odpowiednio sporządzonych umów i dbałości o odpowiednio dobranego lokatora wg ustalonego profilu.